房财经网8月15日,合景泰富发布出售苏州景誉50%股权,及苏州卓誉51%股权公告。
于公告日苏州金和(卖方一)、苏州上誉(卖方二)、绿城房地产集团(买方)、苏州景誉(目标公司一)、苏州卓誉(目标公司二)、广州合景及杭州绿城,共同订立协议。
据此,苏州金和、苏州上誉分别向绿城房地产,出售所持苏州景誉、苏州卓誉50%和51%股份,代价分别为5.17亿元和3.78亿元。
(资料图片仅供参考)
苏州金和、苏州上誉分别为合景太富全资子公司;而苏州景誉、苏州卓誉则为苏州金和、苏州上誉与绿城房地产的合资子公司。于交易完成后,两家目标公司将成为绿城房地产旗下全资子公司。
苏州景誉开发的项目朗月滨河雅苑,为位于苏州的住宅项目,总建筑面积13.7万平方米;苏州卓誉开发的项目明月滨河,同样为位于苏州的住宅项目,总建筑面积13万平方米。
截至2023年6月30日,苏州景誉和苏州卓誉未经审核资产净值分别为10.39亿元、7.33亿元。于公告日,两家目标公司已基本完成项目的开发。
公告显示,截至6月30日,苏州金和尚欠苏州景誉贷款约2.71亿元;苏州上誉则欠苏州卓誉贷款约4.32亿元。
鉴于上述贷款尚未偿还,苏州金和出售苏州景誉的5.17亿元股权款项,将抵消其2.71亿元贷款后,再抵消苏州上誉所欠贷款中的5392.24万元;而苏州上誉出售苏州卓誉的3.78亿元款项,将悉数抵扣其所欠贷款。
如此一来,苏州金和和苏州上誉通过出售两家项目公司股份,在清偿所欠7.03亿元后,还剩余约1.92亿元。
此外,合景泰富尚欠杭州绿城3600万元,亦将于此次交易中清偿。最终,合景泰富将自出售事项中,录得收益约200万元。
合景泰富表示,考虑到抵销安排后,出售事项有助其退出明月滨河、朗月滨河雅苑项目,妥善处理相关债务事宜,将减少其整体未结清债务余额。对于出售事项所得款项,合景泰富将悉数作营运资金。
温馨提示:本文著作权,归房财经所有;转载、摘录请注明出处。
标签
Copyright ? 2015-2022 大西洋粮油网版权所有 备案号:沪ICP备2020036824号-2 联系邮箱: 562 66 29@qq.com