武汉城建二七地块有新进展了！该项目是去年武汉城建竞得的P（2022）021号地块，已确认将由万科携手武汉城建共同打造，近日案名已释放，拟命名为武汉城建万科云泊江岸，这是武汉城建继二七滨江武汉城建光彩国际后的又一力作，也是万科继二七滨江万科御玺滨江后的再一次回归，两家房企强强联合，备受期待。

(资料图片仅供参考)

武汉城建拿地二七

楼面价9257.4元/㎡

2022年6月29日，武汉百步亭P(2022)021号地块由武汉地产集团有限责任公司以31.725亿元竞得，楼面价为9257.4元/㎡。地块位于江岸区百步亭路以北，解放大道以西，土地面积96074平方米，住宅、商服用地，建筑面积342700平方米。

地块要求：

1、2号地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小干2700平方米，建筑面积不小于1940平方米;4-A号地块内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4900平方米，建筑面积不小于3600平方米。

2、按照《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(武政办〔2021)116 号)及政府和住房保障房管部门相关要求配建租赁型住房。

3、地块位于江岸区百步亭路以北，解放大道以西K3地块，包括2号、3-A号、4-A号共3个小地块:

2号地块规划用地面积为23985平方米，居住用地12869平方米(含幼儿园2700 平方米)，商务用地3602平方米，公园绿地5756平方米，防护绿地1758平方米(以实测为准);

3-A号地块规划用地面积为9976平方米(含轨道交通控制用地79平方米以实测为准)，体育用地9283平方米，公园绿地693平方米(以实测为准);

4-A号地块规划用地面积为62113平方米(含轨道交通控制用地6391平方米，以实测为准)，居住用地47549平方米(含幼儿园4900平方米)，公园绿地13394平方米，防护绿地1170平万米(以实测为准);

4、地上规划用地性质：二类居住用地、商务用地、体育用地、公园绿地、防护绿地;地上总计容建筑面积控制在34.27万平方米以内，2号地块计容建筑面积10.04万平方米，其中居住不大于6.01万平方米(含幼儿园0.19万平方米)，办公不少于4.03万平方米(含公交站场0.27万平方米);3-A、4-A号计容建筑面积24.23万平方米，其中体育设施不少于0.8万平方米，居住不大于23.43万平万米(含幼儿园0.36方平方米，配套公共服务设施(邻里中心)不少于0.6万平方米)。

该地块由3个小地块组成，整体跨度较大，其中4-A号地块距离轻轨1号线丹水池站最近，2号地块距离新荣站较近。

万科携手武汉城建

超30万方大城登场

在很多武汉人的眼里，汉口滨江是最能“刷存在感”的地方。这里，白天塔吊挥舞、高楼玻璃幕墙映照着繁忙来往的人群;夜晚灯火流光、遥遥看去是连绵不绝的繁华动态图景。

汉口滨江板块是武汉唯一冠以“国际”的商务区，也是武汉世界级资源汇聚地，按照规划，至少有16栋200米以上的写字楼，泰康、周大福、国华人寿、中信泰富等企业总部将入驻。不仅有160万方江滩公园的高配景观资源，更坐拥“一环、两桥、一隧、三干道、四轨道”交通，长江二桥、二七长江大桥、二七过江隧道、解放大道、中山大道城市主干道围绕在侧，便捷行车，轻轨1号线，规划中的10号线、14号线、中山大道BRT立体交通布局，公共出行通达全城。

2020年，万科与伟鹏集团联合开发二七滨江商务区的伟鹏万科御玺滨江，打造武汉楼市第一梯队的豪宅项目，单价超4万/平，如今交付后，也是二七滨江豪宅入住率最高小区之一。

2023年，万科再回二七，武汉城建万科云泊江岸就位于汉口滨江6-7期，周边有在修的12号线，在丹水池站与1号线交汇，未来新荣天街落地后，购物也较为便利，项目周边交通、商业、医疗......都是便捷一站式配套，居住氛围浓厚。

项目东侧有一条市政绿化带、一个文体用地，为业主提供更丰富的文化、运动设施等休闲生活。

东侧还有一块教育用地，为九年一贯制学校。武汉江岸区拥有丰富的教育资源，而整个百步亭更是育才系遍布，此前，龙湖清能天曜九年一贯制育才系学校已经动工，未来万科项目周边会引进什么样的教育品牌同样非常值得期待。

在城市进程中，武汉核心区域大片可供开发的土地愈加罕见。2021年以来，武汉拿大宗土地的开发商不多，超过30万方的项目越来越稀缺。武汉城建万科云泊江岸是汉口滨江少见的大型住区之一。大城意味着地块内的配套资源、园林景观、私密度等有更多发挥空间，居住有更高的舒适性。

武汉城建集团和武汉万科的开发实力母庸质疑，武汉城建集团连续三年稳居武汉房企销售榜榜首，武汉万科项目遍布武汉三镇，口碑和销量遥遥领先，是武汉楼市的中坚力量。而接下来，两家房企强强联合，必将充分发挥各自优势，用更好的产品回馈市场。

目前，武汉城建万科云泊江岸待售中，项目位于丹水池地铁站C出口，占地面积9.6万㎡，建筑面积34万㎡，规划建面约108-173㎡户型，首推108-143㎡带装修产品，更多详情，我们将持续关注。

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